Vaciado de pisos en Valencia

1. Nos envías fotos por WhatsApp del piso y nos dices los metros aproximados, la planta y si hay ascensor.
2. Te damos precio cerrado por escrito, sin visita previa en la mayoría de casos. Ese precio no sube el día del vaciado.
3. Fijamos día y hora. Si hay prisa (venta, entrega de llaves, fin de alquiler), lo hacemos con urgencia.
4. Vaciamos con equipo propio. Separamos documentación, objetos personales y piezas con valor antes de retirar nada.
5. Gestionamos los residuos con gestor autorizado y punto limpio, y te entregamos el piso vacío (y limpio si lo pides) con las llaves.

El precio depende de cuatro cosas: metros y número de habitaciones, volumen real de enseres, acceso (planta y ascensor) y si hay objetos con valor que se descuenten. Como orientación:

• Piso de 1 dormitorio / estudio: de 250€ a 400€.
• Piso de 2 dormitorios: de 350€ a 550€.
• Piso de 3 dormitorios: de 500€ a 800€.
• Piso con acumulación o sin ascensor: se presupuesta aparte.

Son rangos orientativos: el precio real, cerrado y por escrito, te lo damos tras ver las fotos. Si aparecen piezas con valor, su tasación se descuenta del total. Puedes ampliar en la guía de cuánto cuesta un vaciado de piso.

El precio cerrado que te damos lo incluye todo, sin extras el día del vaciado:

• Mano de obra del equipo completo y desmontaje de muebles.
• Furgoneta y transporte de todos los enseres.
• Gestión de residuos en gestor autorizado y punto limpio, con justificante a tu nombre.
• Separación de documentación y objetos personales para devolvértelos.
• Tasación de objetos con valor, que se descuenta del total.
• Limpieza básica tras el vaciado, si la solicitas.

No hay "tasa de residuos" aparte ni cargos que aparezcan al final. Lo que se acuerda por escrito es lo que se paga.

No tiramos todo a bruto. Clasificamos cada piso:

• Objetos con valor: se tasan y se separan delante de ti (compra, intermediación o devolución).
• Mobiliario en buen estado: se ofrece a asociaciones de reutilización valencianas si aceptas.
• Enseres no aprovechables: a gestor autorizado con justificante a tu nombre.
• Electrodomésticos: los funcionales a reutilización; los rotos a punto limpio con justificante RAEE.
• Documentación confidencial (herencias, oficinas): destrucción certificada si se solicita.

Esto es importante legalmente: el responsable de los residuos hasta que entran en gestor autorizado es el productor (tú). Por eso entregamos justificante — te cubre.

Llevamos más de una década vaciando pisos en Valencia y hemos hecho más de 1.000 vaciados: heredados, viviendas cerradas durante años, pisos para vender y casos de acumulación. Con base en Camins al Grau, conocemos la ciudad barrio a barrio: los pisos sin ascensor del centro, las fincas antiguas del Cabanyal o los bloques de Russafa, Benimaclet y Patraix. Esa experiencia es lo que nos permite dar un precio cerrado ajustado solo con ver unas fotos.

Barrios de València donde vaciamos pisos

• Ciutat Vella · El Carme
• L'Eixample · Russafa
• Extramurs · Botànic
• Campanar · Benicalap
• La Saïdia · Marxalenes
• El Pla del Real · Exposició
• Algirós · Benimaclet
• Camins al Grau · Aiora
• Quatre Carreres · Malilla
• Poblats Marítims · El Cabanyal
• Jesús · Patraix
• Rascanya · Orriols

Y en toda la provincia

Área metropolitana sin recargo: Torrent, Paterna, Mislata, Burjassot, Alboraya, Paiporta, Catarroja, Aldaia, Quart de Poblet, Manises, Alfafar, Benetússer. Y el resto de la provincia con un pequeño suplemento de desplazamiento: Sagunto, Gandia, Alzira, Xàtiva, Cullera, Lliría.

¿Cuánto cuesta vaciar un piso en Valencia?

Depende de los metros, el número de habitaciones, el volumen de enseres y el acceso (planta, ascensor). Orientativo: 1 dormitorio de 250€ a 400€; 2 dormitorios de 350€ a 550€; 3 dormitorios de 500€ a 800€. Siempre precio cerrado por escrito tras ver fotos.

¿En cuánto tiempo vacíais un piso?

Un piso estándar de 2-3 dormitorios se vacía en una jornada. Con mucho volumen, acumulación o sin ascensor puede requerir 2 días. El calendario se cierra en el presupuesto y podemos hacerlo con urgencia.

¿Hace falta que esté yo presente?

No es imprescindible estar todo el rato. Muchos clientes nos abren, revisan con nosotros las piezas con posible valor y los objetos personales a conservar, y nos dejan las llaves. Entregamos inventario por escrito de lo apartado.

¿Qué hacéis con los muebles y la basura?

Clasificamos: los objetos con valor se tasan y se separan delante de ti; el mobiliario en buen estado se ofrece a asociaciones de reutilización; el resto va a gestor autorizado con justificante a tu nombre. Los aparatos eléctricos siguen la normativa RAEE.

¿Vacíais pisos heredados y de herencia?

Sí, es el caso más frecuente. Trabajamos con herederos, abogados y administradores de fincas. Devolvemos documentación personal, fotos y objetos sentimentales, y coordinamos calendario entre varios herederos si es necesario.

¿Trabajáis en toda la provincia de Valencia?

Sí. València ciudad y área metropolitana sin recargo, y el resto de la provincia (Sagunto, Gandia, Alzira, Xàtiva, Cullera) con un pequeño suplemento de desplazamiento.